Chocianów dom dla wymagającego klienta!

Polkowicki, Polkowice

1 390 000 PLN

Numer oferty111/10614/ODS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 390 000 PLN
Powierzchnia206 m2
Cena za m26 747,57 PLN / m2
Liczba pokoi5
Rynekwtórny
Przynależneogródek, taras
Instalacje w domuelektryczna, telefoniczna, internetowa
Dodatkowetaras
Forma własnościwłasność
Ogrzewaniec.o. gazowe,c.o. własne,kominek
Źródło c.w.piec gazowy
Uzbrojenie działki - przyłączakan. miejska
Materiał ścianytong
Standardbardzo wysoki standard
Rok budowy2021
Forma własności działkiwłasność
Zabezpieczeniaalarm, monitoring
Kształt działkiprostokąt
Droga dojazdowaasfaltowa
Oknaaluminiowe
Zamiananie
Typ domuwolno stojący
Chocianów dom dla wymagającego klienta! (Polkowicki, Polkowice)

Dom w pełni umeblowany i wyposażony - nie wymaga wkładu finansowego!

Powierzchnia domu 165,52m2 plus 41,09 garaż łącznie 205,60m2.
Nowoczesny dom z antresolą, (z garażem dwustanowiskowym oraz dodatkowym pomieszczeniem na parterze, które może pełnić funkcję biura / gabinetu lub pokoju), wybudowany na działce o powierzchni 0,1000 ha + ⅓ udziału w działce przynależącej jako część wspólna na drogę 0,0379 ha. Dom zlokalizowany pod lasem w cichej i spokojnej okolicy. Projekt: Home Koncept 02 Energo G2 (zmieniony układ funkcjonalny). Sprzedawany z całym wyposażeniem (meble w zabudowie stałej oraz sprzęty AGD / RTV). Każde z pomieszczeń domu zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, w stylu ponadczasowym, tak aby dom w przyszłości pomimo upływu lat cały czas był nowoczesny, przestronny i w pełni funkcjonalny. Do budowy domu i jego wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości (bardzo często importowane na potrzeby inwestycji z innych krajów). Dom pomimo swojej wielkości jest bardzo energooszczędny w użytkowaniu - wybudowany w 2021 roku.
Pomieszczenia na parterze:
salon z antresolą, jadalnia oraz kuchnia (wszystko razem połączone jako jedna duża otwarta przestrzeń) + łazienka + wiatrołap i hol + pokój, który może pełnić funkcje osobnego biura / gabinetu (za pokojem jest jeszcze dodatkowe pomieszczenie, w którym wykonane zostały przyłącza, więc może ono pełnić w przyszłości rolę dodatkowej łazienki / pomieszczenia socjalnego / spiżarni - aktualnie garderoba).
Dodatkowo: garaż dwustanowiskowy z tarasem na dachu, oraz taras na parterze.
Pomieszczenia na piętrze:
sypialnia główna z wyjściem na taras i przynależącą własną łazienką, oraz garderobą, dodatkowo na piętrze: dwa pokoje, łazienka, pralnia z suszarnią oraz hol z wyjściem na drugi taras.
Dom wybudowany w technologii murowanej:
● fundamenty - żelbetowa ława fundamentowa - obłożona styrodurem o grubości 20cm.
● ściany - Ytong.
● elewacja - styropian grafitowy Termo Organika 25 cm + tynk silikatowy Tytan + tynk hybrydowy Tytan Sisi,
● więźba dachowa - drewniana, heblowana i suszona - importowana ze Szwecji,
● dachówka - Creaton Simpla M - płaska,
● ocieplenie dachu: wełna mineralna Rockwool Toprock Super 30 cm (1x20cm+1x10cm).
● ogrzewanie domu - ogrzewanie podłogowe, gazowe - piec firmy Valiant + kominek narożny firmy Defro. Dodatkowo możliwość grzania / chłodzenia klimatyzacją.
● klimatyzacja - trzy jednostki klimatyzujące wewnętrzne połączone ze stacją zewnętrzną - wszystko firmy Sinclair - sterowane pilotami.
● rekuperacja - rekuperator firmy Thessla.
● okna - trzyszybowe z roletami zewnętrznymi - z firmy Domex (szklana fasada w salonie również trzyszybowa - aluminiowa), Parapety kamienne - granitowe.
● okna dachowe drewniane, wraz z roletami zewnętrznymi - firmy Fakro.
● drzwi wejściowe - aluminiowe z antabą.
● brama garażowa - Wiśniowski - sterowana pilotami lub manualnie.
● alarm i kamery
● panelowe ogrodzenie dookoła domu (bez frontu).
Informacje dodatkowe:
Kuchnia:
W pełni funkcjonalna, jasna, zaprojektowana przez architekta zgodnie ze wszystkimi standardami. Meble wykonane na wymiar - fronty fornirowane, dębowe z firmy Wiech oraz fronty grafitowe matowe z powłoką antyfinger, z firmy Egger, dodatkowo wszystkie zastosowane systemy z firmy Blum. Blaty kamienne granitowe (granit czarny, szczotkowany), zlew wpuszczany w blat oraz bateria z firmy Franko. Sprzęty kuchenne (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz szuflada grzewcza z firmy Samsung), lodówka 70 cm z firmy Whirpool.
Łazienki:
W domu znajdują się w pełni wykończone trzy łazienki (istnieje możliwość wykonania czwartej). W łazienkach znajdują się płytki gresowe z firmy Opoczno oraz kamienne - czarny łupek rustic. Baterie oraz sanitariaty z firmy Grohe. W dwóch łazienkach znajduje się kabina prysznicowa z szybą typu wokin + deszczownica. W trzeciej łazience znajduje się duża i wygodna wanna z hydromasażami (długość wewnętrzna w wannie 190cm, szerokość 90cm - spokojnie zmieszczą się dwie osoby). Meble modułowe z dębowymi frontami i umywalkami akrylowymi wykonanymi na zamówienie.
Pozostałe wykończenie:
W domu zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe. Podłogi oraz drzwi zamówione były w firmie Bel-Pol (podłoga marki QuickStep oraz drzwi marki Porta). Oświetlenie w całym domu jest ledowe z firmy Nowodvorski. Dodatkowo znajdują się dwa kryształowe żyrandole (ten nad antresolą wykonany i importowany na specjalne zamówienie, tak aby szlif w kryształach odzwierciedlał wzór wykonany z ledów na ścianie przy schodach). Ściany pomalowane farbami ceramicznymi firmy Magnat oraz Jegger. Schody dywanowe, drewniane. Meble w większości wykonane na wymiar.

Zapraszam na prezentację .






Kontakt:
Wioletta Kuriata
tel: 669194949
kuriatanieruchomosci@gmail.com


WIOLETTA KURIATA NIERUCHOMOŚCI
ul. Sybiraków 1
59-300 Lubin telefon + 48 669 19 49 49
Kuriata.nieruchomosci.pl
Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Dzięki zakupowi przez firmę gwarantuję:
• elastyczne podejście do Klienta
• bezpieczeństwo transakcji
• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
• doświadczenie doradcy
Jestem z klientami na każdym etapie transakcji od początku do przekazania lokalu

Informacje zawarte w ogłoszeniach są na podstawie danych uzyskanych od klientów.
Informacje zawarte w ogłoszeniach są na podstawie danych uzyskanych od klientów.
Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Kontakt